楼市大戏:不动产登记能否"倒逼"房价下调
在延续一年多的低迷后,2015年楼市是否是会出现回暖拐点?刚刚实行的《不动产登记暂行条例》会否对下落房价构成倒逼?试点多年的房产税全面铺开到底还有多远?参加全国两会上代表委员们就这些问题展开了热议。楼市拐点会否出现刚刚过去的2月,北京二手房成交价格连续5个月上涨。国家统计局公布的1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,也一改过去跌跌不休的态势。全国房价步入2015年后开始显现止跌迹象,特别是一线城市整体房价率先出现反弹。种种因素,是否是意味着楼市已进入回暖通道?对此,两会代表委员普遍持谨慎态度。2015年楼市整体看较之2014年有所好转,特别是一线城市随着多重利好因素刺激,楼市因刚需会有一个短暂区域性回暖。一些环境较好、空气清新的省分,房价也可能企稳回升。全国政协委员、海南奥林匹克花园董事长冯川建说,整体看,楼市整体大幅上涨可能性不大,大跌可能性也不大。全国政协委员、银河湾团体董事长黄文仔则表示,今年房价依然不乐观,楼市想再回到2年前的高增长时期已无可能。不过再想房价着落有可能会失望,2三线城市则肯定有下行压力。截至1月底,上海易居房地产研究院监测的35个城市新建甚么方法医治白癜风最好商品住宅库存总量为27121万平方米,环比着落0.7。库存在连续11月的上涨后首现下降。全国政协委员、大连市工商联主席马世侠表示,2015医治白癜风专家年楼市主旋律依然是去库存。随着市场去库存速度的加快,房地产企业降价促销、以价换量开始减弱,房价企稳回升的可能性会有所增加。一线与2三线城市的市场分化将进一步加重,前者因大量刚需,房价难下跌,后者估计相当一段时间都难以回暖。